In Croazia l’altr’anno gli alloggi sono rincarati del 12,3 percento rispetto al 2023, stando ai dati dell'Istituto nazionale di statistica, diffusi dall'agenzia stampa HINA. Emerge che il paese occupa le prime posizioni all'interno dell'Europa comunitaria per la lievitazione del prezzo degli immobili abitativi. Nel primo semestre del 2024 il prezzo medio era di 2.377 euro il metro quadrato. Le proiezioni per il 2025 dicono però che quasi sicuramente si verificherà un'inversione di tendenza dovuta alla riforma fiscale che va a colpire soprattutto gli immobili destinati agli affitti brevi, dunque ai villeggianti. E l’espansione edilizia degli ultimi tempi era proprio in funzione del turismo per cui c’è da credere che l'offerta di immobili supererà la domanda con il conseguente abbassamento del prezzo. Ad ogni modo si mantiene alto, anzi altissimo il prezzo dei piccoli appartamenti nei centri balneari della penisola istriana. A Cittanova le agenzie immobiliari mettono in vendita una camera di 22 metri quadrati con finestra, un piccolo bagno e una mini cucina al prezzo di 120.000 euro. "Si trova al pianterreno di un edificio con cortile proprio" scrive nell’annuncio, "distante dalla spiaggia solo una ventina di passi". A Rovigno si va anche oltre come costo: un appartamentino di 20,10 metri quadrati si vende a 185.000 euro. "Si trova a pochi passi dal Duomo di Santa Eufemia, dai negozi e dalla spiaggia" dice l'annuncio "ha due finestre che garantiscono sufficiente luce diurna e aria fresca per una vita più sana“.

Valmer Cusma