Pogoj za uporabno dovoljenje nepremičnin v Celovških dvorih predstavlja dokumentacija, ki je v rokah podizvajalcev, pri čemer velja spomniti, da je pet od osmih podizvajalcev dela praktično že končalo in papirjev ne želi predati, dokler se ne reši vprašanje njihovih terjatev. Terjatve osmih izvajalcev Vegrada sicer znašajo okoli 10 milijonov evrov, je v Ljubljani povedal eden izmed podizvajalcev Mirko Požar.

Podizvajalci: Dokumentacija je naš edini adut
Trije podizvajalci torej del še niso končali, saj, kot pravijo, potrebujejo denar za nabavo materiala. Dela z namestitvami žaluzij in računalniških sistemov, ki so pogoj za izdajo uporabnega dovoljenja, je še za okoli dva meseca, navaja Požar.

Po njegovih besedah je dokumentacija edini adut v rokah podizvajalcev. Če bi uporabno dovoljenje vendarle izdali, preden bi bili poplačani za svoja dela, bi lahko Vegrad začel prodajati stanovanja, Nova Ljubljanska banka pa bi lahko utrdila hipoteko na stanovanja.

Banka ne želi sprostiti hipotek?
Spomnimo, da so podizvajalci stanovanja prejeli kot kompenzacijo za del svojih terjatev (menda so jih dobili med 10 in 20, pri čemer je bila upoštevana cena 3.100 evrov za kvadratni meter). A stanovanj zdaj ne morejo prodati. "Zdaj smo lastniki teh stanovanj, težava pa je v tem, da zanje ne dobimo izbrisnih pobotnic. Banka se ne želi z nami pogovarjati, ker da nismo stranka v postopku. Ne želi dati niti pisne izjave, da nam bodo pobotnice dali po izdaji uporabnega dovoljenja," zagato podizvajalcev opisuje Požar.

Rešitev vidi v vključitvi banke v projekt. NLB bi namreč tako lahko po njegovih besedah projekt končal. A za zdaj nič ne kaže na to. Požar je namreč dobil informacije, da NLB še ni privolil v deponiranje izbrisnih pobotnic. Le tako pa bi lahko podizvajalci postali dejanski lastniki stanovanj, medtem ko jim trenutno grozi, da bodo stanovanja, ki so pod hipoteko NLB-ja, na koncu prevzela banka.