Davčna uprava zato posojilojemalce opozarja, naj podrobno preverijo pogoje, pod katerimi prejemajo posojila. Hkrati pa vse, ki so se znašli v nezavidljivem položaju, pozivajo, naj jim posredujejo čim bolj natančne podatke, s pomočjo katerih bodo lahko ustrezno ukrepali.

Še zlasti na območju Davčnega urada Ljubljana so odkril primere posojilnih pogodb, ki jih sklepajo fizične osebe, posredovanje pa poteka s pomočjo različnih podjetij, ki svoje storitve tudi oglašujejo. Družbe in samostojni podjetniki se običajno pojavljajo v vlogi posrednika, za posredovanje pa zaračunajo visoko, približno 10-odstotno provizijo, ki jo posojilojemalci plačajo posredniku po podpisu pogodbe, in sicer v gotovini.

Zavarovanje posojila s hipoteko na nepremičninah
Večina pogodb se sklepa v obliki notarskega zapisa, vendar pogodbe ne izkazujejo dejanske vrednosti prejetega posojila, pač pa samo znesek dolga s pripadajočimi letnimi obrestmi. Vračila posojilodajalcem so v nekaterih primerih tudi do petkrat višja od prejetih posojil. Posojilo posojilojemalec prejme v gotovini, v vseh primerih pa se posojila zavaruje s hipoteko na nepremičninah z dovolitvijo vpisa v zemljiško knjigo.