Predlog novega zakona o gostinstvu predvideva splošno omejitev oddajanja stanovanj v večstanovanjskih stavbah na največ 60 dni, največ šest ležišč ter ob 75-odstotnem soglasju etažnih lastnikov ter soglasju vseh mejnih etažnih lastnikov. Hkrati pa na največ 150 dni omejuje oddajanje v eno- in dvostanovanjskih stavbah, kjer ima sobodajalec svoje stalno prebivališče, največ 50 odstotkov uporabne površine in največ 12 ležišč ob soglasju etažnih lastnikov. Lokalne skupnosti bodo sicer imele možnost zaostrovanja ali omejitve teh pravil, kar pomeni, da bo konkretne omejitve lahko postavila vsaka občina posebej.

Sorodna novica Sobodajalci o predlogu o kratkoročnem oddajanju: Pripravljen brez tistih, ki jih najbolj zadeva

Omejevanju oddajanja nepremičnin v kratkoročni najem medtem ostro nasprotujejo predstavniki sobodajalcev, ki bodo zakon, če ga bo potrdil DZ, izpodbijali na ustavnem sodišču. A kot je v torek pojasnil državni sekretar na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport Matevž Frangež, vsi podatki kažejo na nujnost regulacije kratkotrajnih najemov v Sloveniji, zato da čim večji delež stanovanj vrnemo njihovemu osnovnemu namenu – trajnim oblikam bivanja.

Če bi sobodajalci zakon izpodbijali na ustavnem sodišču, so na ministrstvu pripravljeni. "To je njihova pravica. Mi smo skrbno pretehtali ustavno varovane vrednote, vendar ne le določilo, da je gospodarska pobuda v Sloveniji po ustavi svobodna, ampak smo to določilo križali tudi z drugimi, denimo s tem, da ima lastnina svojo gospodarsko, pa tudi socialno in ekološko funkcijo in da je prepovedano uporabljati lastnino ali uresničevati gospodarsko pobudo v nasprotju z javno koristjo in torej z razvojem nelojalne konkurence," je dejal.

Ključne spremembe, ki jih prinaša osnutek novega zakona o gostinstvu, so poleg regulacije kratkotrajnega najema, še sprostitev urejanja rednega obratovalnega časa, povečanje kakovosti s strokovno kategorizacijo višjih kakovostnih kategorij in brezplačna pitna voda za goste iz javnega vodovodnega omrežja.