Ponudba vključuje gradnjo največjega trgovskega centra v državi (60.000 m2, dve etaži), ki bo, zgolj za primerjavo, večji kot ljubljanska BTC City in Mercatorjev center v Šiški skupaj, ter parkirnih prostorov, mestna občina pa bo v zameno zahtevala gradnjo stadiona s 16.000 sedišči in dveh vadbenih terenov, kar bo moral vlagatelj tudi upravljati. MOL bo v partnerstvo vložil 40.000 m2 zemljišča.

Gradnja centra naj bi stala od 14 do 20 milijonov evrov, stadiona pa še 2 do 4 milijone več. Ta bi bil lahko zgrajen do marca 2009. Za projekt se zanimajo Mercator, Spar in Hofer, še piše Dnevnik.

Sicer pa naj bi se župan Zoran Janković sešel z denacionaliziranimi lastniki 8.000 kvadratnih metrov obsežne parcele, ki leži sredi prostora, namenjenega stadionu. Čeprav je kazalo, da bo dogovor o zamenjavi za manjše zazidljivo zemljišče ali odkupu hitro sklenjen, pa naj bi si lastniki premislili in zahtevali več od dogovorjenega.