Predlogi
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, kot ga je predlagala Levica in ga je parlamentarni odbor za infrastrukturo, okolje in prostor potrdil pred dnevi, prav tako pa ga podpira vlada, prinaša tri ključne novosti:
1.) Višina plačila za posredovanju pri najemu bi se omejila na največ 4 odstotke pogodbene vrednosti oz. ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. 4-odstotna omejitev je do zdaj veljala zgolj pri kupoprodajnih pogodbah, ne pa najemnih poslih.
2.) Stroške posredovanja, kot je zapisano v noveli zakona, bi v celoti nosil naročnik storitve – zdaj je praksa, da se ti porazdelijo med najemnike in najemodajalce.
3.) Omejili bi se tudi dodatni stroški, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo svojim strankam.
Tretjo novost direktor Zbornice za nepremičninsko poslovanje pri GZS-ju Boštjan Udovič označuje kot najbolj absurdno: »Ker gre za dejanske stroške, ki nepremičninskemu posredniku oziroma agenciji dejansko nastanejo in si jih lahko po tem predlogu zaračuna največ v višini 150 evrov, četudi se stranka že v začetku strinja, da lahko nastanejo in so višji, bo zakonodajalec rekel: Ne, ne smejo biti višji od 150 evrov.«
Ljudje se ne zavedajo, kaj vse stoji za delom nepremičninskega posrednika: pregled pravnega stanja nepremičnine, pregled dejanskega stanja, pogajanja, skrb, da je nepremičnina taka kot je…
Regulacija cen posredovanja je nedopustna, še sporočajo iz Zbornice ter v primeru, da bo prihodnji teden državni zbor na julijski redni seji potrdil predlog novele zakona, napovedujejo ustavno presojo, saj da omejuje svobodno gospodarsko pobudo.
Breda Kutin, Zveza Potrošnikov Slovenije, predlog novele zakona vidi kot kamenček v mozaiku reševanja stanovanjske problematike, je pa korak naprej in korak v pravo smer.
Sociala mora biti nad socialnim interesom, pravijo v Združenju najemnikov Slovenije.
»Zakon mora biti pisan za šibkega, ker močnega ščitita denar in oblast. Razumem GZS, oni navsezadnje podpirajo svoje člane, samo kdo bo pa skrbel za šibke?« pa se sprašuje Joža Aljančič iz Združenja najemnikov Slovenije.
4545 epizod
Aktualne oddaje, ki jih v programu Prvega lahko slišite izven terminov rednih oddaj. Terenska oglašanja, reportaže, pogovori, utrinki od tam, kjer je aktualno!
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, kot ga je predlagala Levica in ga je parlamentarni odbor za infrastrukturo, okolje in prostor potrdil pred dnevi, prav tako pa ga podpira vlada, prinaša tri ključne novosti:
1.) Višina plačila za posredovanju pri najemu bi se omejila na največ 4 odstotke pogodbene vrednosti oz. ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. 4-odstotna omejitev je do zdaj veljala zgolj pri kupoprodajnih pogodbah, ne pa najemnih poslih.
2.) Stroške posredovanja, kot je zapisano v noveli zakona, bi v celoti nosil naročnik storitve – zdaj je praksa, da se ti porazdelijo med najemnike in najemodajalce.
3.) Omejili bi se tudi dodatni stroški, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo svojim strankam.
Tretjo novost direktor Zbornice za nepremičninsko poslovanje pri GZS-ju Boštjan Udovič označuje kot najbolj absurdno: »Ker gre za dejanske stroške, ki nepremičninskemu posredniku oziroma agenciji dejansko nastanejo in si jih lahko po tem predlogu zaračuna največ v višini 150 evrov, četudi se stranka že v začetku strinja, da lahko nastanejo in so višji, bo zakonodajalec rekel: Ne, ne smejo biti višji od 150 evrov.«
Ljudje se ne zavedajo, kaj vse stoji za delom nepremičninskega posrednika: pregled pravnega stanja nepremičnine, pregled dejanskega stanja, pogajanja, skrb, da je nepremičnina taka kot je…
Regulacija cen posredovanja je nedopustna, še sporočajo iz Zbornice ter v primeru, da bo prihodnji teden državni zbor na julijski redni seji potrdil predlog novele zakona, napovedujejo ustavno presojo, saj da omejuje svobodno gospodarsko pobudo.
Breda Kutin, Zveza Potrošnikov Slovenije, predlog novele zakona vidi kot kamenček v mozaiku reševanja stanovanjske problematike, je pa korak naprej in korak v pravo smer.
Sociala mora biti nad socialnim interesom, pravijo v Združenju najemnikov Slovenije.
»Zakon mora biti pisan za šibkega, ker močnega ščitita denar in oblast. Razumem GZS, oni navsezadnje podpirajo svoje člane, samo kdo bo pa skrbel za šibke?« pa se sprašuje Joža Aljančič iz Združenja najemnikov Slovenije.
Državni sekretar Boštjan Šefic se je odzval na teroristične napade v Parizu.
Strokovnjak za varnostna vprašanja Klemen Grošelj v pogovoru z Natašo Mulec razmišlja o varnostno-obrambnih vidikih napadov v Parizu.
Zunanji minister Karl Erjavec se je v pogovoru z Natašo Mulec čustveno odzval na dogodke v Parizu.
V pogovoru z Matejem Šurcem bruseljski dopisnik razmišlja o širših posledicah terorističnih napadov v Parizu.
14 november je dan slovenskeg znakovnega jezika. Kot jezik sporazumevanja ga uporablja 978 gluhih. O tem, kakšne zakonitosti veljajo za naš znakovni jezik, se je Petra Medved pogovarjala s tolmačko zanj Natašo Kordiš.
Zveza društev slepih in slabovidnih Slovenije ta mesec uspešno končuje projekt Knjižnica slepih in slabovidnih, ki je potekal od januarja 2013.
Slovenska šahovska reprezentanca jutri potuje na Islandijo, kjer bo potekalo ekipno evropsko šahovsko prvenstvo. Danes so zato pripravili promocijski dogodek na ljubljanskem Prešernovem trgu, kjer so jih imeli mimoidoči priložnost spoznati v živo, najpogumnejši pa so z njimi odigrali tudi partijo šaha. Reportažo je pripravila Darja Pograjc.
Vasja Badalič je za oddajo Gori, doli, naokoli poslal zgodbo o tem, zakaj Afganistanci zapuščajo svojo domovino? Kdo jo zapušča, kako in kam gredo? Koliko denarja potrebujejo? O vsem tem je iz Afganistana poročal Vasja Badalič.
Spet je tisti čas v letu, ko na naših fasadah mrgoli veliko število harlekinskih polonic.
Aktualne oddaje, ki jih v programu Prvega lahko slišite izven terminov rednih oddaj. Terenska oglašanja, reportaže, pogovori, utrinki od tam, kjer je aktualno!
25. septembra bo v ljubljanski dvorani Stožice gostoval eden najbolj znanih vojaških zborov na svetu, znameniti zbor Rdeče armade, ki ga spremljata tudi orkester in balet. Slovenskemu občinstvu se bo predstavil 150 članski kolektiv pevcev, glasbenikov in plesalcev, ki nastopajo po vsem svetu. Posebni gostje bodo Tržaški partizanski pevski zbor Pinko Tomažič, Oto Pestner in Lado Leskovar. Zbor Rdeče armade je pred septembrsko turnejo, med katero bo nastopal tudi v Italiji, na Madžarskem in v Romunijo obiskala naša moskovska dopisnica Vlasta Jeseničnik.
Sindikati so ta teden začeli zbirati podpise za spremembo definicije minimalne plače, iz katere bi izvzeli dodatek za neugoden delovni čas. Po podatkih Ajpesa minimalno plačo prejema približno 40.000 zaposlenih. Takih, ki prejemajo minimalno plačo skupaj z dodatki za nočno, praznično in nedeljsko delo, pa glede na rezultate ankete, ki so jo sindikati izvedli med 95.000 zaposlenimi, minimalno plačo in dodatek za nočno delo hkrati prejema le 1,1 odstotka, minimalno plačo in dodatek za nedeljsko delo pa 1,3 odstotka zaposlenih.
Mladinsko zdravilišče in letovišče Debeli rtič so tudi letos obiskali otroci iz dveh držav nekdanje Sovjetske zveze, ki so vsaj za nekaj časa skušali postati to, kar so otroci. Čeprav v nekaj dneh na morju ne pozabijo na svoje domače in to, od kod prihajajo, se imajo vseeno lepo. Slovenija projekt rehabilitacije otrok iz Ukrajine podpira že enajsto leto, otroci iz Belorusije pa so letos na slovensko obalo pripotovali četrtič. Projekt sofinancira ministrstvo za zunanje zadeve RS, izvaja pa ITF, ustanova za krepitev človekove varnosti, v sodelovanju z Rdečim križem Slovenije.
Mladinsko zdravilišče in letovišče Debeli rtič so tudi letos obiskali otroci iz dveh držav nekdanje Sovjetske zveze, ki so vsaj za nekaj časa skušali postati to, kar so otroci. Čeprav v nekaj dneh na morju ne pozabijo na svoje domače in to, od kod prihajajo, se imajo vseeno lepo. Slovenija projekt rehabilitacije otrok iz Ukrajine podpira že enajsto leto, otroci iz Belorusije pa so letos na slovensko obalo pripotovali četrtič. Projekt sofinancira ministrstvo za zunanje zadeve RS, izvaja pa ITF, ustanova za krepitev človekove varnosti, v sodelovanju z Rdečim križem Slovenije.
Aktivist, ki mu nikoli ne zmanjka energije in je, tako se zdi, vedno v gibanju in odkrivanju, te dni sedi v mirnem, napol vaškem okolju na Gorenjskem. Kar, priznava, zanj ni enostavno. Tomo Križnar namreč piše novo knjigo, s katero bo še enkrat pozval k ohranitvi nedolžnih ljudstev, ki so sicer na geopolitični šahovnici prezrta in brez moči. A vsebina knjige bo le krajši del pogovora, večinoma bo Tomo govoril o migrantih, ki prihajajo v Evropo, in o prepogosto prezrtih vzrokih migracij.
Aktivist, ki mu nikoli ne zmanjka energije in je, tako se zdi, vedno v gibanju in odkrivanju, te dni sedi v mirnem, napol vaškem okolju na Gorenjskem. Kar, priznava, zanj ni enostavno. Tomo Križnar namreč piše novo knjigo, s katero bo še enkrat pozval k ohranitvi nedolžnih ljudstev, ki so sicer na geopolitični šahovnici prezrta in brez moči. A vsebina knjige bo le krajši del pogovora, večinoma bo Tomo govoril o migrantih, ki prihajajo v Evropo, in o prepogosto prezrtih vzrokih migracij.
Nekdanji častnik JRM in podpredsednik hrvaškega Sabora v času SFRJ. Prizadeva si, da bi v Miličih dobili prvo pravoslavno škofijo. Je tudi doktor pomorskega prava in recenzent sveže monografije “Podmorničarstvo Jugoslavije”. V 60 letih je v Črnem morju šel 200 m globoko, kar je še vedno rekord na Jugoslovanskem prostoru.
Nekdanji častnik JRM in podpredsednik hrvaškega Sabora v času SFRJ. Prizadeva si, da bi v Miličih dobili prvo pravoslavno škofijo. Je tudi doktor pomorskega prava in recenzent sveže monografije “Podmorničarstvo Jugoslavije”. V 60 letih je v Črnem morju šel 200 m globoko, kar je še vedno rekord na Jugoslovanskem prostoru.
Neveljaven email naslov