Za podpis pogodbe je vlada pooblastila ministra za kulturo Vaska Simonitija, ki je kot upravljavec kulturnega spomenika gradu Borl sprejelo odločitev, da del nepremičnin iz kompleksa spomenika odda v najem oziroma zakup. Pri tem teži k temu, da se preko zunanjega izvajalca zagotovi določen obseg investicijskih sredstev za obnovo oziroma vzdrževanje spomenika, da se zagotovi izvajanje javno koristnega in primernega programa v kulturnem spomeniku ter hkrati ohrani spomeniške lastnosti kulturnega spomenika.

Za oddajo spomenika v najem se uporabi metoda javnega zbiranja ponudb po določbah zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin in pa nekaterih členov uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Nepremičnine v sklopu gradu Borl se oddajo v najem za dobo 40 let, kar zagotavlja dolgoročnejšo rešitev glede ohranitve in zagotavljanja programov v kulturnem spomeniku ter najemniku omogoči amortizacijo vlaganj. Pobudnik pa mora ponudbi obvezno predložiti razvojni program z investicijskim in terminskim načrtom.

Nepremičnine, ki so predmet najema, se lahko uporabljajo le za opravljanje kulturne, gostinske, turistične, športne ali kongresne dejavnosti, najemnik pa bo moral z opravljanjem dejavnosti v okviru kulturnega spomenika pričeti najpozneje v letu po prevzemu objekta v posest.